Bufete Iribarren Ribas Jorge Iribarren Ribas

Un interés de demora puede ser considerado abusivo si supera en más de dos puntos porcentuales al interés remuneratorio

Fuente: Sentencia núm. 265/2015, de 22 de abril, Tribunal Supremo

¿Qué son los Intereses de Demora?

Los intereses de demora son las cantidades que el deudor que realiza el pago con retraso debe satisfacer al acreedor en concepto de indemnización.

¿Cuáles son las consecuencias de la declaración de abusividad?

Se producirá la supresión del incremento del tipo de interés que supone el interés de demora pactado, aplicándose el interés remuneratorio hasta que se produzca el reintegro de la suma prestada.

Ejemplo de Clausula de Demora con interés abusivo

SEXTA – INTERESES DE DEMORA
Sin prejuicio del derecho de resolución atribuído por la Caja en los diversos supuestos pactados en esta escritura, de no efectuarse el pago de las cantidades que por principal, intereses y comisiones deba satisfacer la parte prestataria en las fechas y condiciones de esta escritura, y aun en el caso de que el préstamo haya sido declarado vencido por cualesquiera de las causas contractualmente previstas, devengarán las mismas, en concepto de mora, día a día, y hasta su total reintegro, sin necesidad de requerimiento, un interés del 18,00 por ciento, conforme a lo dispuesto en los artículos 316 y 317 del código de comercio.

En muchos préstamos hipotecarios se incluyeron cláusulas que regulaban este tipo de interés para el supuesto de que se produjese el retraso en el pago de algunas de las cuotas y que se situaban entre el 20 y el 25% del importe adeudado.

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